Затопили соседей во время ремонта - кто платит? Разъяснения юриста



Представьте, вы заказали ремонт квартиры и с нетерпением ждете завершения, но мастера в ходе проведения работ по неосторожности залили соседей. Неприятно? Безусловно, мало того, есть риск получить иск от жильцов нижних этажей с требованием компенсации причиненного вреда. Потратиться придется не только на собственный ремонт, но и на возмещение ущерба третьим лицам, несмотря на то, что за собственником помещения вины не будет – затопление произошло из-за нерадивых строителей (отделочников).

Как происходит взыскание убытков, причиненных во время ремонта в квартире?

Казалось бы, компенсация вреда возложена на плечи виновных лиц, однако это правило работает не во всех ситуациях (например, для владельцев недвижимости и автомобилей сделали исключение). Если бригада мастеров затопила соседей во время ремонта, взыскание вреда происходит по схеме:

  1. Пострадавший проводит экспертизу и оценивает ущерб.
  2. Этот сосед обращается в суд с иском к собственнику квартиры, расположенной на верхнем этаже.
  3. Владелец помещения, где проходил ремонт, самостоятельно компенсирует вред.
  4. Теперь собственник вправе подать иск к компании, занимавшейся отделкой – они будут уплачивать понесенные расходы.

Правда, существует вероятность, что ко времени судебных разбирательств виновная строительная фирма уже перестанет существовать, у нее не окажется имущества, поэтому принудительно взыскать деньги не получится – за действия третьих лиц платить придется из собственного кармана.



Как нанять рабочих для ремонта в квартире, чтобы не платить за ущерб соседям?

Крайне важно для проведения отделки квартиры найти честную и порядочную организацию, давно работающую на рынке, а также следовать рекомендациям:

  • до начала работ обязательно заключите договор;
  • укажите в контракте, кто несет ответственность за причиненный вред;
  • контролируйте процесс выполнения ремонта;
  • застрахуйте ответственность перед соседями – тогда все убытки покроет страховая фирма;
  • убедитесь, что у компании, с которой будете работать, нет открытых долгов в ФССП или рассматриваемых дел в суде (посмотреть можно на сайте суда того района, где зарегистрирован подрядчик).

Чтобы избежать проблем с законом во время ремонта квартиры, необходимо выбрать надежного подрядчика, выполняющего работы на совесть. Хорошая компания не будет всеми способами избегать ответственности за вину своих мастеров, обычно ее деятельность застрахована, с получением компенсации проблем не возникнет.




оставить заявку
Написать отзыв
Добавить комментарий